Управление строительством
В качестве управляющих строительством, мы выступаем подрядчиками для заказчика, предоставляя административные и управленческие услуги, от планирования до строительства и ввода в эксплуатацию и как представитель заказчика, но мы не являемся в данном случае подрядчиком по строительству в классическом понимании этого определения. Тем не менее, при этом мы одновременно оказываемся вовлеченными в проект с проектной организацией, что способствует активному участию в контроле за ходом выполнения проектных работ и учету требований к строительной технологичности, что требует исключительно высокого уровня надзора и экспертных знаний и контролируя график строительных работ, корректируя его с целью максимального сокращения времени строительства.
Сущность управления строительством состоит в одновременном контроле стоимости, сроков и качества работ, обеспечивая требования поставленных заказчиком. В данной форме компании, ведущие строительные работы, подчиняются не к генеральному подрядчику, как в традиционной форме подряда, а непосредственно заказчику, представителем которого мы выступаем.
Услуги по управлению строительством включают в себя
• Подготовка контракта.
• Планирование и координация проектирования.
• Контроль затрат.
• Нулевое управление заявками на изменение.
• Контроль графика работ.
• Координация работ на проекте.
• Контроль над объектом и служба техники безопасности.
• Ввод в эксплуатацию и гарантийное обслуживание.